El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, acompañado por la alcaldesa de Sestao, Ainhoa Basabe, ha visitado este lunes el municipio para conocer de primera mano las intervenciones urbanísticas impulsadas por su departamento en la Unidad de Ejecución 1 (UE1) de Txabarri-El Sol. Entre ellas destacan la creación de la nueva plaza 8M, un espacio transformado para la ciudadanía entre las calles Txabarri y Orixe, la plaza Vicente Díez y la promoción de dos bloques de viviendas, en Txabarri 67 y Orixe 6 respectivamente, enmarcadas dentro del Plan de Regeneración Urbana de Sestao. Todas las actuaciones están ya terminadas.
La visita ha cobrado especial relevancia en el contexto del 8 de marzo, Día Internacional de la Mujer, una fecha en la que se reivindica la igualdad y el derecho a entornos urbanos inclusivos y accesibles. "La regeneración urbana no es solo cuestión de infraestructuras, sino también de justicia social y de equidad. Espacios como la plaza 8M y la accesibilidad mejorada en Txabarri-El Sol demuestran que podemos construir municipios más habitables y seguros para todas las personas", ha destacado el consejero Denis Itxaso.
Para Ainhoa Basabe, alcaldesa de Sestao, estos cuatro proyectos “ponen de manifiesto el compromiso del Gobierno Vasco y del Ayuntamiento con la regeneración del barrio de Txabarri-El Sol, que se articula a través del convenio de colaboración que actualmente tenemos en vigor”. Entre todas las acciones que se han llevado a cabo, Basabe subraya la mejora que va a suponer la puesta en marcha de tres nuevos ascensores urbanos que entrarán en funcionamiento en las próximas semanas y que ayudarán a salvar los fuertes desniveles de la zona. “Estos elementos mecánicos son muy importantes porque van a hacer la vida mucho más cómoda a nuestros vecinos y vecinas”, ha reconocido.
Transformación de un entorno clave: la plaza 8M y la accesibilidad en Txabarri
El Gobierno Vasco, a través de la dirección de Vivienda, Suelo y Arquitectura liderada por Pablo García Astrain, ha llevado a cabo una inversión de 4,9 millones de euros en la urbanización de la UE1, lo que ha permitido transformar un patio de manzana en un espacio público abierto que conecta la parte baja del barrio de Txabarri con la calle Orixe, facilitando la movilidad urbana. La intervención ha incluido la instalación de dos ascensores urbanos, con el objetivo de mejorar la accesibilidad en un entorno que históricamente ha sufrido problemas de conexión interna.
"Esta plaza, además de ser un nuevo punto de encuentro, es un símbolo de la transformación del barrio, un paso más en el camino hacia un urbanismo más humano y sostenible", ha subrayado Itxaso.
Además, otra de las actuaciones destacadas es la urbanización de la cubierta de las instalaciones del District Heating, que ha sido aprovechada para generar una nueva plaza y la incorporación de un ascensor. Esta intervención ha sido ejecutada a través de Sestao Berri, con subvenciones previas del Gobierno Vasco para la instalación del sistema de calefacción. En la parte superior, la plaza Vicente Díez, incluida en el convenio de actuación de la UU5, ha sido sufragada por el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana y por el Ayuntamiento de Sestao, y su ejecución ha estado a cargo de Sestao Berri.
La regeneración de Txabarri-El Sol incluye dos promociones de viviendas que contribuirán a la revitalización del barrio. La primera, ubicada en Txabarri 67, consta de 7 viviendas repartidas en 4 plantas y un local abierto hacia la plaza, con un modelo constructivo innovador basado en madera CLT (Cross Laminated Timber), que aporta sostenibilidad y eficiencia energética. La segunda promoción, en Orixe 6, cuenta con 15 viviendas distribuidas en 6 plantas y destaca por su calidad arquitectónica. La inversión en ambas promociones asciende a más de 3,3 millones de euros.
Durante la visita, el consejero y la alcaldesa han tenido la oportunidad de conocer el interior de las viviendas de Orixe 6, una promoción que refleja la apuesta del Ejecutivo vasco por la vivienda social con altos estándares de diseño y habitabilidad. "Este proyecto demuestra que la vivienda pública puede y debe ser un referente de calidad, accesibilidad y eficiencia energética", ha enfatizado Itxaso.
Compromiso con la regeneración de Txabarri y el futuro de Sestao
La actuación en la UE1 de Txabarri-El Sol es solo una parte del amplio plan de regeneración urbana en el que colaboran el Gobierno Vasco, el Ayuntamiento de Sestao y Sestao Berri. Este proceso, iniciado con un convenio firmado en 2021, contempla una inversión superior a los 12 millones de euros para la renovación completa del barrio, incluyendo cinco nuevas promociones residenciales con un total de 69 viviendas y diversas intervenciones urbanísticas complementarias.
Entre los antecedentes de esta transformación destacan la recuperación de la Casa El Arco y la plaza del frontón, así como la preservación de un refugio antiaéreo de la Guerra Civil, elementos que forman parte del patrimonio y la identidad del municipio.
"La regeneración de Txabarri es un ejemplo de cómo las administraciones pueden trabajar juntas para mejorar la calidad de vida de las personas. Seguiremos apostando por proyectos que devuelvan la vitalidad a nuestros barrios y garanticen el acceso a una vivienda digna", ha concluido el consejero.
Con esta visita, el Gobierno Vasco reafirma su compromiso con Sestao y con su ciudadanía, impulsando actuaciones que no solo mejoran la infraestructura urbana, sino que también contribuyen a la cohesión social y a la igualdad de oportunidades en el municipio.
ANEXO: Descripción de los proyectos residenciales en Txabarri y Orixe
El edificio residencial ubicado en Txabarri 67 consta de un total de 7 viviendas, todas ellas con trasteros y sin garajes. Se compone de 6 viviendas de 2 habitaciones y 1 vivienda adaptada de 3 habitaciones. En cuanto a la eficiencia energética, el proyecto ha sido diseñado para alcanzar la máxima certificación, con una calificación energética de letra A. Este proyecto se distingue por su apuesta por la sostenibilidad y la innovación en la construcción. Está conectado al District Heating de Biomasa de Txabarri-El Sol, un sistema de calefacción centralizada que emplea energías renovables. Además, la estructura del edificio combina dos tipos de tecnologías constructivas: estructura de madera CLT y estructura convencional de hormigón.
Por su parte, el edificio situado en Orixe 6 está compuesto por 15 viviendas, todas ellas con trastero y sin garaje. Su distribución incluye 7 viviendas de 1 habitación, 7 viviendas de 2 habitaciones (una de ellas adaptada) y una vivienda de 3 habitaciones. En cuanto a su eficiencia energética, el edificio ha obtenido la certificación energética de letra A. Este proyecto incorpora un sistema de aerotermia individual, garantizando así una mayor eficiencia en la climatización y reduciendo el impacto ambiental. Su estructura está basada en una construcción convencional de hormigón.
Ambos proyectos reflejan un firme compromiso con la sostenibilidad, la eficiencia energética y la innovación constructiva, respondiendo así a las necesidades actuales de habitabilidad y respeto por el medio ambiente.
