El nuevo edificio de apartamentos para mayores en Azpilagaña albergará también el Centro Comunitario del barrio

Las obras en el edificio de apartamentos para personas mayores en el barrio de Azpilagaña están a punto de concluir. La Comisión de Presidencia del Ayuntamiento de Pamplona ha visitado esta mañana la evolución de los trabajos de este proyecto ubicado en la calle Río Alzania, que contempla en sus plantas bajas espacios de uso municipal. De hecho, está previsto que este edificio, que está siendo construido en una parcela municipal cedida a la sociedad pública Nasuvinsa, acoja el Centro Comunitario del barrio, así como un espacio destinado a la prestación de servicios por parte del área de Acción Social.

El actual Centro Comunitario se encuentra ubicado en la calle Buenaventura Íñiguez, en el número 18, en un local alquilado. La finalización de las obras y la adecuación del local permitirán su traslado a esta nueva ubicación. El nuevo centro dispondrá de 440 metros cuadrados y diversas estancias que se cederán a asociaciones y colectivos del barrio para la realización de sus actividades. Entre esos espacios destaca una sala polivalente de 140 metros cuadrados y con más de 4 metros de altura, que podrá acoger los ensayos de la comparsa de gigantes de Azpilagaña y en la que se podrán almacenar las figuras. Además, habrá una sala de ensayos para grupos musicales y diversas salas de reuniones. En esos 440 metros cuadrados se reservará también un espacio climático para las trabajadoras del Equipo Municipal de Atención a Domicilio (EMAD). 

En la actualidad, el Centro Comunitario de Azpilagaña cuenta con espacios cedidos a diversos colectivos como la Asociación Juvenil Yoar, Asocolon, grupos de ensayos de acordeón, a la comisión de fiestas del barrio, donde practican dantzas regionales, a la asocaición Hankabeltza Gaiteroak, que realiza ensayos gaitas y a Tinkus San Simon (folklore), además de la Comparsa Gartxot. También el Programa de Infancia realiza actividades en el centro comunitario, como acompañamiento escolar, creatividad y teatro, como alternativa de ocio y tiempo libre para los pequeños y jóvenes del barrio. El objetivo es que todas estas actividades se desarrollen el próximo año en el nuevo local de la calle Río Alzaina. 

Además, dentro de la zona reservada para servicios municipales en el nuevo inmueble de apartamentos que gestionará Nasuvinsa, el área de Acción Social dispondrá también de un espacio de 150 metros cuadrados. Si bien el uso final todavía no se ha concretado, el objetivo es poder acoger allí algunos servicios municipales dirigidos a las personas mayores, principalmente.

El edificio, construido con estructura de madera en las plantas en altura y siguiendo los estándares Passivhaus de consumo nulo, cuenta con dos plantas bajas, entreplanta y nueve alturas. Se trata de una construcción pionera en toda Navarra, puesto que es el inmueble de madera más alto construido hasta la fecha. Su uso también supone una innovación, ya que se prevé destinar a apartamentos para personas mayores de 60 años o con discapacidad en régimen de alquiler. El inmueble, que estará gestionado por Nasuvinsa, contará con 32 apartamentos en las nueve plantas superiores, de los que 30 serán de dos habitaciones y otros dos tendrán una habitación. Las dimensiones de los apartamentos varían entre los 52 y los 68 metros cuadrados.

Acuerdo a tres bandas y cesión a 75 años
La construcción de este edificio en el barrio de Azpilagaña es fruto de un acuerdo de colaboración entre el Ayuntamiento de Pamplona, el Gobierno de Navarra y la empresa pública Nasuvinsa, impulsado en la legislatura 2015-2019 y rubricado en junio de 2021. A través de ese acuerdo, el Consistorio cedía a Nasuvinsa de forma gratuita una parcela de uso dotacional público, ubicada frente a la plaza Manuel Turrillas, junto a la Escuela Infantil y una zona verde. 

Nasuvinsa ha sido la encargada de diseñar el proyecto del edificio, redactado por el equipo de los arquitectos Javier Oficialdegui, Germán Velázquez y Jesús Mª Armendáriz. La asistencia técnica por parte de Nasuvinsa corresponde a la arquitecta Maitane Zazu y al arquitecto técnico Íñigo Sainz, y la ejecución de las obras recae en Construcciones Hermanos Garbayo Chivite SL por cerca de 9 millones de euros. Las obras comenzaron en abril de 2023 y se prevé que concluyan a finales de este mismo año. Será entonces cuando Nasuvinsa comience a gestionar el alquiler de los apartamentos, que se reservarán a personas empadronadas en Pamplona. Los criterios para la adjudicación serán conforme a los aplicados a las viviendas de protección oficial.

El proyecto ha sido concebido desde los principios de inclusividad y amabilidad, y contiene varios elementos innovadores. Además de su estructura de madera y la certificación Passivhaus, el inmueble usa exclusivamente energías renovables –fotovoltaica y aerotermia- para cubrir el resto de la demanda energética y cuenta con la certificación Ilunion de accesibilidad universal. La apuesta por el alquiler protegido para mayores propicia su convivencia en el entorno urbano de un barrio ya consolidado, y, por tanto, facilitar su acceso a servicios públicos o a comercio de proximidad, como alternativa a otras soluciones residenciales en la periferia.